Tähelepanu: Parima heakskiitmise määr, täitke taotluse 15 päeva jooksul pärast registreerimist!
 |
Krediidikonto | 1 - 5001 € | 1 - 60 kuud | Al. 24% aastas |
|
 |
 |
Väikelaen | 1000 - 25 000 € | 12 - 120 kuud | Al. 7,9% aastas
Refinantseerimine | 1000 - 25 000 € | 12 - 120 kuud | Al. 7,9%
Sõidukilaen | 1000 - 25 000 € | 12 - 120 kuud | Al. 5,9% |
|
|
 |
Kiirlaen | 1000 - 2000 € | 5 - 60 kuud | Al. 2% kuus
Väikelaen | 1000 - 5000 € | 5 - 60 kuud | Al. 2% kuus
Autolaen | 1000 - 5000 € | 5 - 60 kuud | Al. 2% kuus |
|
|
 |
Väikelaen | 100 - 5000 € | 1 - 60 kuud | Fiks. 24% aastas
Krediidikonto | 50 - 5000 € | Fiks. 2% kuus |
|
|
 |
Kiirlaen | 100 - 5000 € | 1 - 99 kuud | Fiks. 38% aastas
Refinantseerimine | 100 - 5000 € | 1 - 99 kuud | Fiks. 38% aastas |
|
|
 |
Kiirlaen | 100 - 10 000 € | 3 - 60 kuud | Al. 8,17% aastas
Väikelaen | 100 - 10 000 € | 3 - 60 kuud | Al. 8,17% aastas |
|
|
 |
Väikelaen | 300 - 25 000 € | 6 - 120 kuud | Al. 7,9% aastas |
|
|
 |
Krediidikonto | 300 - 5000 € | 1 - 6 kuud | Al. 1,5% aastas
Väikelaen | 200 - 7500 € | 1 - 60 kuud | Al. 0% aastas
Kiirlaen | 200 - 1000 € | 1 - 36 kuud | Al. 0% aastas |
|
|
 |
Väikelaen | 500 - 10 000 € | 12 - 60 kuud | Fiks. 16% aastas |
|
|
 |
Krediidikonto | 300 - 5000 € | 1 - 6 kuud | Al. 1,5% aastas
Väikelaen | 200 - 7500 € | 1 - 60 kuud | Al. 0% aastas
Kiirlaen | 200 - 1000 € | 1 - 36 kuud | Al. 0% aastas |
|
|
Nagu juba nimi ütleb, on laen kinnisvara tagatisel laen, mida väljastatakse kinnisvara tagatisel, seades sellele hüpoteek. Laenusumma suurus võib olla mõnesaja tuhandeni ning laenuperioodiks paarkümmend aastat kuid see erineb ning laene väljastatakse nii lühemateks kui ka pikemateks perioodideks. Tagatisel antakse laenu kuni 60 – 70% väärtusest kuid ka see võib erineda.
Erinemise põhjusteks võivad olla kinnisvara asukoht ja kindlasti ka laenutaotleja maksevõime. Kinnisvara tagatisel laenudel on üldjuhul madalamad intressimäärad võrreldes teise, vaba sihtotstarbega laenudega. Võetud laene kasutatakse nii olemasolevate laenude tagasimaksmiseks, uue kinnisvara ostmiseks, ootamatute kulutuste katmiseks, reisimiseks või näiteks ka auto ostmiseks.
Laen kinnisvara tagatisel põhinev laen on sobilik eelkõige neile, kellel on piisavalt regulaarseid sissetulekuid laenu tagasimakseteks kuid ei saa mingitel põhjustel tavalistest pankadest laenu. Põhjuseid võib olla erinevaid kui üldlevinuteks on see, et tagatis pole sobilik või palga maksmine toimub sularahas. Võttes aga laenu kinnisvara tagatisel, ei nõuta sageli taotlejalt tõestatud sissetulekuid ega muid dokumente.
Laenu saamine või mitte saamine ei pruugi sõltuda ka taotleja eelnevast krediidiajaloost, võlgadest või kohustustest. Laenu on võimalik väljastada ka sularahas ning laenufirma on sageli nõus kandma lepingu- ja hindamisaktiga seotud kulutused.
Kinnisvara tagatisel laenamise tingimused
Intressimäär alates 15% aastas.
Laenusummad 100 000 euro ulatuses.
Laenu andmine 60-70% tagatise väärtusest ning lisatagatise olemasolul kuni 100% väärtuses.
Laenuperiood kuni 15 aastat.
Hindamisakti puudumisel hindab laenufirma kinnisvara oma kuludel.
Sissetulekute ega muude dokumentide esitamine pole alati kohustuslik.
Lepingutasu (1-2%) tasumine võib toimuda pärast raha saamist.
Võimalus tasuda riigilõiv ja notaritasu laenusummast.
Tagatiseks on kinnisvara, mille kinnistusraamatu registriosa esimesele järjekorrale seatakse hüpoteek.
Kinnisvara tagatisel laenamise maksegraafik
Laenu tasumisel on võimalik valida erinevate maksegraafikute vahel:
Kuumakseteta hüpoteeklaenu korral tasutakse kogu summa ühe tagasimaksena laenuperioodi lõpus. Kogu laenuintressi tasumine toimub laenuperioodi alguses. Ilma kuumakseteta laen kinnisvara tagatisel väljastatav laen sobib neile, kes plaanivad laenu põhiosa tagastada mõnest teisest saadud tehingu tulust. Üldjuhul on nendeks tehinguteks kinnisvara või auto müük.
Valides igakuise intressimaksega graafiku, tasutakse intressideta laenu põhiosa kogu laenuperioodi lõpus ühe maksena ning jooksvalt tasutakse vaid intressi.
Viimaseks võimaluseks on valida annuiteetgraafikuga laen, mille korral hakatakse laenu põhiosa tagasi maksma igakuiste maksetena. Selline makseviis sobib ideaalselt neile, kes plaanivad laenu eest tasuda oma igakuistest sissetulekutest.
Taotlemiseks vajalikud dokumendid
Laenutaotleja isikut tõendavat dokumenti (pass või ID-kaart)
Taotleja pangakonto väljavõte viimase poole aasta sissetulekute ning väljaminekute kohta.
Dokument, mis tõestab tagatisvara omandiõiguse tekkimist (näiteks ostu-müügileping, kinkeleping, pärimistunnistus vms).
Hindamisakt, mille vormistamise kulud on nõus mõned laenufirmad ise tasuma.
Dokument, mis tõendab, et kinnisvara kuulub ühis- või lahusvara hulka.
Mõndadel juhtudel ka dokument kinnisvara kõrvalkulude võlgnevuste puudumisest.
Kulud, mis kaasnevad laen kinnisvara tagatisel laenamisega
Lepingutasu, mille suurus sõltub laenuandjast kuid võib ka puududa.
Notaritasu ning riigilõiv mis kaasnevad hüpoteegi seadmisega.
Hindamisakti vormistamiseks kuluv tasu, kui laenuandja seda taotleb.
Tagatiseks seatud kinnisvara kindlustamise tasu.